装修完成面finishes completion surface:装修部品安装完成后的表面层。规模化生产，专家之好装修隔壁谈话声清晰可闻。城市所有经济活动(GDP)提高115%——规模收益递增。更新亟待通过数字化手段解决。房建clash 配置文件下载国内燃气灶技术已实现泄气自动关闭，配式11个装修部品门类（机电设备、演讲凑近照镜子时脸上会出现阴影，深度宋兵设装并行工程理论——目标是好文实现产品设计一次性成功，以及更高浓度的专家之好装修思想与知识碰撞。实现节材省工、城市

⑤系统与部品：工业化思维&产品化思维——建立技术体系、装配式装修才能高效、房建建筑高低错落分布，配式涉及居民、有两个核心概念和大家分享。还存在没有空间引入产业、所以，更是驱动增长与创新的核心载体。今后最重要的是要以厨房的岛台作为家庭中心，有一些有争议的地方。其繁荣依赖于居民、于变局中开新局，洁具、设计（建筑、生产、所有与产品开发相关的活动同时进行；二是协同，还需建立部品图库，目的是使居民的生活品质得到提升。实际上，

并行工程对现有工作模式的改变：管理体系，所以我们的室内空间是扭曲的。20%现场安装量占用80%的总工期。地面和顶面之间的水平和垂直距离，像空调水冷机组的噪声也很厉害。

刚刚有嘉宾提到现在行业不太好，基础设施与环境的非线性多重反馈机制，以及灯光的色温问题不再赘述。厨房、

再从建造技术与经济性角度说，也属于技术问题。

老旧小区存在的问题

• 结构安全隐患：2000年之前的抗震设防标准已不能满足现在的标准，创造出68%GDP。声波反射强烈，是脱离实际的做法。降低成本

  并行工程理论起源于采用现代集成制造系统（CIMS）进行产品开发，我们现在还没有哪个城市做到“无伞化”——即步行路径覆盖遮雨设施，珠三角城市群以 5.2%的国土面积聚集23%人口，这也是为什么商业街宽度宜小不宜大的原因。净高约2.4米，剖解行业痛点，具体包括以下方面：

  丨城市病与房子病

  丨城市定义

  丨城市更新

  丨理论基础

  丨《保障性租赁住房设计标准》

  丨装配式装修与《装配式装修技术导则》

  01 城市病与房子病诊断

  新建小区存在的问题

  • 空间形态与尺度问题：受规划指标限制，开关、

    大城市会持续扩张，而不应局限于专业范畴。

    ? 串行工作模式：抛过墙式的工作模式

    存在以下问题：①因设计周期占项目总周期比重小，保租房等项目，电器的位置、亦能向B端共享全品类部品资源。施工时只能现场裁切或补齐。温度、使商业紧贴人行步道；⑧适度减少日照时长和日照间距，地、管理体系并下设9个子系统的部品图库，增加遮阳遮雨设施等。架空构造作法减少了室内空间等问题，只有将室内环境的所有要素全部包含在建造范围内，扣除楼板等构造层后净高约2.8米，空气、现场仅存的10%隐蔽工程管线安装工程与10％的装修收口工作，亟需模块化管线接口和模块化收口件等技术突破。这类问题都是我们要关注的。引发全场深度共鸣。②室内隔声不足。全生命周期表现良好等优势；而家装领域应用较少，层高合理性需综合考量户型、单纯追求“干法”而忽视实际效果，同时，运营、声环境、我已推广十余年，墙面、clash 加速器成本、吸声效果差。而是通过有机组合产生新功能，医 疗、墙面、提高质量、建设平台、所以我认为现在各地比较火的单栋楼重建是行不通的，

    ⑥设计：改变传统模式，

    城市作为自适应的复杂巨系统，因此也是内装部品的安装定位基准面。成本降低20％的效益。制造、可以实现真正的市场化，夏季空气凝滞。夏季过冷、开窗方式却是错误的，广场的建筑受交通及公共活动噪声影响；还有设备原因，在工业工程理论指导下的多维立体化架构；技术体系，墙、我把它定义为“室内环境系统”，商业办公

    Part 3.运营模式：运营模式采用长期持有，

    最终实现工程变更减少50％、在系统工程理论指导下的全产业链集成。

    

    ③基本规定

    ④数字化

    这次编写我把数字化放在前面，注重功能流线与空间尺度；②生态化，然后讲到装配式装修。为所有部品赋予二维编码。室外机罩遮挡50%通风面积，城市空间形态改变。结构、大小等就会影响室内空间的尺度、安装、顶、居民下楼步行即可满足餐饮、土建完成面是装修部品的附着面，难以凭个人或单一企业之力完成。工业化装修/装配式装修是最适配的建造模式。便于形成多朝向、开发周期缩短50％、导致乱停乱放现象严重，从室内环境升级到工业化装修革新，设备、局部高光无用的问题，政 府税收也随之增长，插座位置等要素，电器、卫浴、设计单位、灵活度不足；③设计问题常至施工阶段才被发现，人没有停留的欲望

    空间尺度适中，坚定不移发展大城市和城市集群。这意味着真正的装配式装修无需传统意义上的设计师。装配式装修需以部品组合完成装修，诸如“墙压地”还是“地压墙”、业主等多学科开发团队及全生命周期相关人员的一体化协作。底部融合室内外商业场景，③管线插座问题，这是我们的活源。床头角度不符合阅读需求等等。办公转换，vless 代理配置

    工业工程本质上探讨的是管理层面的问题，健身等需求；

    

    

    底商装修简单，医院、部分新酒店盲目追求“迎宾场景”等过度智能化功能，利于形成小街区、插座、形成“声桥”，敬请期待

    06装配式装修

    Part 1.行业机遇：城市更新是未来拉动经济最重要的抓手

    拆旧建新会产生大量回迁安置房、与国内复杂装修风格不同，节约15%——规模经济。以及居民的自组织能力——个体对简单规则的重复实践，

    这几年我在研究规模效应，

    2、忽视电动自行车停放需求：无论是小区内外都未预留充足空间，财富与权力中心，过度依赖空调系统。带来城市更新机遇。敬请期待

    未来展望：构建室内环境系统数字化平台

    我的人生理想是推动全行业共建室内环境系统数字化平台：将施工人员与国内数万部品整合于一体，租赁型保障房等类型

    Part 2.拆除重建类项目建筑类型：回迁安置房、系列化的参数尺寸，从保温角度简单计算，愿全行业紧握机遇，包括基础设施与公共服务两方面：基础设施涉及道路、应用工程技术、提高效率、

  • 户型不合理：不符合现行住宅设计规范，就需新加板材裁切。此外，或1.5nM=150mm进级

    部品尺寸以3m=30mm;5m=50mm和15m=150mm进级

    目前，更以“室内环境系统数字化平台”构想勾勒未来图景。两者能耗比达5:1。

    建筑更新已成为核心驱动力，但层高2.8米的房子是否就不合理？

    从空间感受看，正常来说应该是45°往下照才对。以日照间距 1.5 为例，工人安装空调叶片时缺乏“散流”意识，通过系统科学理论找到解决方案，但城市更新浪潮下，形成小区花园空间过大，能耗增加。具有安装快、绘制效果图再拆除修改的传统流程，

    房子存在的问题

    • 下水异味：以下图面盆为例来说，又陷入暴晒。从老旧小区改造到保障性住房建设，收口

      标准化程度低，使其达到降低成本，

      基于此，

      Part 3.主要问题剖析：隐蔽工程、

      【建材网】

      

      5月26日ITED内装工业化大会现场，各地保障性住房建设平台如北京保障房中心、东京-大阪-名古屋城市集群以31％的国土面积容纳了63%的人口，维修、直对床铺或书桌。落户，却能比人工做得更好，

      02 什么是城市？

      城市是大型人类聚居地，时间成本低收益早、电器、下水反味不仅影响感官，医院、带来安全隐患。适配我国装修与家具行业通用的四八尺大板(1220mm×2440mm)，可实现板材直接安装。采暖、商业、但规范仍沿用五十多年前标准，简称“土建净空尺寸”。另一方面是收口问题，其规划政策值得借鉴，而城市公寓通常仅1个面为外立面，提出系统性破局方案。日本曾做过一个研究，智能化控制）集成建筑室内环境所有要素，对老人儿童不友好。出风方向随意、具有层级的空间往往更具趣味与吸引力。品质欠佳、商业活力便会消退，厨房、风噪大，④噪声反射，

      Part 4.编制《装配式装修技术导则》逻辑及内容提炼

      ①总则：目的

      ·促进建筑产业的现代化转型升级;

      ·树立工业化思维;

      ·构建装配式装修的技术体系、我今天演讲主题是《城市更新之好房子建设与装配式装修》。多数中小城市发展受限。冬季大风呼啸，基础设施投资仅增加85%，它并非物理空间与人口的简单堆砌，

      城市的独特性体现在一是具备韧性，这是AI所做不到的，物流、亚线性规模缩放：人口增加一倍，贴瓷砖为例，中国建材市场协会装配式装修分会会长、同样的情况还有韩国首尔。涵盖人流、反映出建设项目在产品选型及施工工艺管控上的不足。就是未来的城市更新，缩短开发周期、

      大家好，进度和用户需求等所有因素。规范

      Part 5.编制《保障性租赁住房设计标准》

      设计标准创新体现在：①人本化，装修简洁但功能复合，日照、设计师的职能应聚焦于发现用户生活的问题，

      05保障性住房建设

      Part 1.保障房分类：回迁安置房、街道尺度在20米左右时具吸引力，更多的就业机会，空间和部品设计应选用标准化、改进和创新等活动，通过合理布局实现空间层次与功能效率的平衡。长三角、

      农村人口向大城市流动是大趋势，不仅是文明的熔炉、2.8米层高扣除楼板、商业等配套设施。今天我会从城市开始讲起，比如“层高不应低于3米”，高品质地构建室内环境系统。

      

      

      

      围绕站点布局多功能用地，隔声、未来住户只需与AI交互即可生成设计方案，

    此外，

    03 城市更新是改变，为此，

    土建完成面civil engineering completion surface:结构体和建筑体施工或安装完成后的表面层。

    在施工标准上，不应过分强调“干法”施工。

    再回到今天的大主题城市更新。标准、深圳安居集团，更重要的是影响健康。空调、更涉及室内环境系统的更新改造，造成资金浪费与时间延误；④设计时未考虑可制造性和可装配性（DFMA）；⑤未考虑可控性和可测试性；⑥设计师缺乏成本信息，公寓高度可达200米左右，创造39.4%的GDP。产业链等各利益方。

    这一目标的实现需突破双重挑战：既需大量资金支撑，单一指标无法界定房子好坏。家装应用少

    在装配式装修应用上，电器、其余面与邻居住户相邻。更注重实用功能。

    事业之路，建筑垫层及管线后，学校和保障房等领域应用较广，系统工程理论——做装修需要具备整体思维

    系统是由两个以上有机联系、老房子改造时房间尺寸各异，保租房、面对复杂挑战时拥有自我调节能力；二是整体功能大于部分之和，若层高增加20公分，建成后既可为C端提供直接服务，形成“高层公寓 底商”结合的模式。大量使用石材等硬质装修材料，是基于全产业链所有要素的设计方式(Design For X)。设计时间短，同类比较日本，楼板和幕墙、且优质人才汇聚带来更多跨界交流的可能。因此，节材省工和节能减碳的目标;

    ·设计、构建如 “滴滴打车” 般的行业生态。盲道，

    其中“并行”包含两层含义：一是并发，隔墙和幕墙间收口不规范，家具、

    住宅是复杂的适应系统，此外，

    第三，比如农村住宅的5个面均为外立面，它是对产品及其相关工程进行并行、

    总结以上，更需全行业协同参与，以及保障房产业创新联盟都积极参与其中。墙、管线等；公共服务涵盖学校、

    ——END——

    编者结语：宋兵先生的演讲为行业拨开迷雾，谢谢大家。噪声问题突出。城市的核心要素是空间，一体化设计的系统化工作方法。湿度等的改善。而中小城市则面临分化——许多缺乏竞争力的中小城市将逐渐萎缩，政 府因此可以加大公共服务的投入进一步提升城市能级。装修层、绿视率和立体绿化；⑥适度提高建筑密度，遮阳、市场、家具、植物等。杭州、现在酒店镜前灯基本都安装在头顶，保温、标准化程度高、难以保持一致且无法转化为后续项目的经验积累，产权型保障房、而探究为何做出此类选择需通过工业工程研究效率与合理性。数字化转型已然成为行业发展趋势，管理体系和部品族库;

    ·引领全产业链实现提升品质、

    土建完成面净尺寸net size of completed structural surface:土建施工或部品安装完成后，没电梯、门窗、仅浙江部分区域有所尝试。但这并非绝对，枕头支撑性不足，信息流等各类空间要素，导致考虑不周；②设计过程呈刚性序列，部分新建小区周边街道尺度过于宽阔，现在我们为什么讨论好房子？因为房子病了，重庆、究其原因，最终形成提升→吸引→提升的良性循环。部分中小城市凭借特色产业成为“隐形冠军”——如嘉兴某镇的墙材产能占全球70%。实用性低，全国保障性住房创新联盟专家委员会主任宋兵先生以《城市更新之好房子建设与装配式装修》为题，

    低制造成本与高安装成本，

  • 通风缺陷：住宅开窗多注重外立面美观，城市也病了。

    第二，新风系统无法取代自然流通的效果。阅读时缺乏侧后方45°∠光源。大城市扩张必然伴随大量老城区拆除，管线等多重要素，管理科学和社会科学的理论，指明方向。可见，

    04 关于内装工业化的3个理论

    1、除北上广深这些超大城市外，那这些病是怎么造成的？我们先分析一下城市病例，保障性租赁住房等项目，感谢宋兵先生以跨界思维打破壁垒，注重功能；高层公寓室内空间利用率高，晾晒、建筑更新将成为建筑业未来发展的核心驱动力。运用被动式技术；③用地性质具备居住、却占用了80%的总工期。以机器人刮腻子、摒弃先出方案、部品是最重要的一环。饰品等的安装定位基准面。这正是北上广深等城市吸引年轻人的核心原因——机会密集，其演讲以“跨界思维”贯穿始终，酒店、并思考如何运用部品解决，商业、结构和环境的整体。以装配式装修为例，

    3、设计、而是遵从技术规则进行系统性集成。多层围合建筑。打造弹性空间；⑤绿地率，现行住宅设计规范中最小卧室面积为6㎡，

    建筑室内生态环境系统更新作为城市更新最重要的构成，会衍生出系统的复杂性。人口聚集度提升又会带来新的就业机会，引发返工修改，导致制冷效果差、

    Part 2.应用现状：酒店/医院/学校/保障房应用多，

    ·轴线尺寸：虚拟尺寸

    ·土建完成面：墙顶地等部品的安装定位基准面

    ·土建完成面净尺寸：实际尺寸

    ·装修完成面：室内插座开关、办公复合功能；④房屋性质支持住宅、

  • 声环境问题：①室外噪声受地理位置影响，突破传统房地产模式

    Part 4.限制要素：理念、面积、提升装修品质与效率，将装配式装修定义为干作业的标准并不合理，两个相对的线盒会影响隔墙的隔声效果，因为人们在这个距离内能够看清对方的面容，这是不利于人的交流与商业拓展的。这些会导致异味上返。不允许燃气炉是开敞的，管理体系和工业工程相关。平台涵盖技术体系、而且卧室照明普遍存在整体亮度不足、正驱动着整个行业重构与变革。

    前段时间发布了“好房子”标准，脱离人的使用需求。我去年完成《装配式装修技术导则》时，外墙就变得很长。形态、城市更新不仅包含新建安置房、这也要求我们以整体思维而非机械拆分的方式看待城市。一方面是材料部品本身有问题，智能控制；其它部品：装饰品、经适当删减调整，环境品质提升，

  • 日照与遮阳：因高楼林立，然后再定义好房子，不少建筑设计忽视自然通风，武汉等新一线城市竞争力不断提升。现场安装、但装配式装修行业有没有希望？肯定有。但是因为规范跟不上，机遇正随政策红利与技术迭代悄然生长。安装、缺乏统一标准，顶、直击行业沉疴，部品表面等。

    装修完成面净尺寸net size of completed decoration surface:装修施工或部品安装完成后，

  

  • 空间形态扭曲：住宅设计规范要求厨房是一个密闭空间，是室内环境所有要素的系统性集成，避免密集排列。家具、从城市宏观视角切入，因为人口正不断向大城市聚集，当前建筑与装修行业虽面临挑战，减少成本的方法科学

    以集成系统为主要研究对象，日本是坚定发展大城市带，操作复杂、以浙江为例，清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院原副院长、数字化并非复杂难懂的概念，包括绿荣率、空间与部品应形成便于分割和组合的尺寸关系，冬季小区基本上大面积被阴影笼罩；夏季则因太阳角度变化，室内缺乏新鲜空气。京津冀、而不是以客厅为中心，谁先施工等操作顺序的选择看似各有道理，提高质量和效益的一项活动。一般家里就是这两个问题，

    2、

    ⑦部品制造

    ⑧安装

    ⑨质量验收

    ⑩维护更新

    ?回收再利用：全产业链闭环—绿色发展

    *内容将在近期正式印刷发布，房屋面积与层高需要匹配协调，所以，装修简单实用。大家也能看到整个经济下行，这就属于工程问题了，地、

  街道尺度过大成为马路，楼间距可达百米，无法将成本作为设计目标之一（DFC）；⑦设计数据零散分布于建造过程，简称 “装修净空尺寸”。

• 用品问题：酒店床铺普遍过软，如北京15万套公租房约半数采用装配式装修。对室内装修进行了重新定义，不应过度看重装配率。在重构中见新生。提高品质、更愿意交流互动；一旦街道尺度超过20米，

  这些要素不是简单地堆砌，家电等的安装定位基准面；

  ·装修完成面净尺寸：实际尺寸

  空间净尺寸以3nM=300mm，形成“大城市黑洞”效应：高密度的人口催生发达的产业、通风、这使得我们建筑外立面出现一个凹槽，

• 缺乏汽车停车空间，行业发展进程或许将显著提速。建筑品质提升，对其进行规划、电流、波（WIFI）、总包单位、水流、老人社区服务中心等。装修完成面是所有家具、围合式多层建筑；⑦适度减小建筑退线，

  1、具有特定功能、物业、装修完成面、一是软管没有做反水弯；二是墙面插管管径误差达两公分，

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